Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
TOPAANBIEDING !
Deze tijdloze villa is gelegen op een ruim perceel van 1371m² met een schitterende locatie midden het groen en met mooie zichten op het park van het kasteel van Welden.
Op heden wordt de woning gebruikt als kangoeroe-woning (met apart gelijkvloersappartement vooraan het gebouw) maar kan ook de perfecte combinatie zijn tussen woon- en werkruimte (denk maar aan een vrij beroep, kinesist, bureauruimte, ...)
INDELING:
GELIJKVLOERS APPARTEMENT vooraan de woning (of bureel / praktijkruimte) omvat living met open ingerichte keuken, 1 Slaapkamer en badkamer met douche, lavabo en toilet.
WONING omvat inkomgedeelte met ingemaakte vestiaire en toilet, ruime living met salon en eetplaats en volledig ingerichte open keuken met bijkeuken/wasplaats en kelder, gelijkvloerse slaapkamer met badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, en op de verdieping slaapkamer, badkamer met douche, lavabomeubel en toilet en grote zolderruimte (eventueel in te richten tot bijkomende slaapkamers of hobbyruimte)
Mooi aangelegde tuin met zonneterras en tuinhuis.
De villa werd gemoderniseerd met mooie materialen, maatkasten, nieuwe badkamers, een moderne volledig ingerichte leefkeuken en een leefruimte die voorzien is van stijlvolle parketvloeren en gezellige gashaard.
Vlotte verbindingen naar autostrade, verbindingswegen en winkels, ontspanning en scholen in de directe omgeving.
Bel snel voor uw bezoek: 0477 60 92 37.
Neighbourhood or locality | aan kasteel van Welden |
---|---|
Construction year | 1992 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 246 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1371 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240310-0003119466-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
---|---|
Cadastral income | 1514 € |
Tenement building | No |
|
Immomatch (IPI 502372)
Address |
Grotesteenweg-Noord 2
9000 - Gent – Zwijnaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 2621 - 2408 -UW TK |